从化和佛山哪值得买？广州从化房子值得买吗？

”从化和佛山这两个区域都不适合投资，这两个区域更多的是佛山、因为相对来说，房价会比较低，但同时未来增长潜力也会比较小；个人建议如果考虑投资，在咱们可以购买的区域里面，建议您选择增城；因为投资主要考虑以下几点：1、政策规划，这三个区域里面，增城是广州东晋发展的交通战略要地，新机场、新东站、凯达尔国际广场、以及穗莞深城际轨道的建设，都让增城的东大门地位越来越明显，交通对于房地产的带动作用很大，数据显示，地铁开通前后，沿线的房价上涨幅度30%左右；2、产业的发展和人才的引进也会带动房价的增长，比如：增城引进了富士康，投资610亿元在新塘建立了产业园，营业后带来接近20万的人口流入，数据显示，富士康所在区域的房价在2年内可以增长30—40%，所以未来投资的回报率会比较高；第3、影响房价最直接的因素是供需关系和拿地价，目前增城新塘永宁出现了23000左右的拿地价，目前增城新楼盘的均价只有17000左右，所以3-5年内，增城的房价的趋势显而易见，突破30000不成问题；加之政府现在逐渐缩小住宅的用地所以未来的房产行业会出现供应逐渐需求的情况！因此，综合上面因素，建议考虑投资增城区域

房子是拿来住的，如果你是工作在广州，肯定是能在广州上班近的地方买房，上班方便，如果家庭条件允许就买近点，毕竟从化住回到市内上班还是偏远了。如果家庭条件不允许或者是在从化上班，可以考虑在那边买，在广州能买上一套房实属不易，房价这么贵，不容易了。房子值不值得买，完全取决于你的生活满足感，如果满足了你的生活和工作，你就觉得买值了，如果不满足也许你就觉得买了不值，我有个同事也是一股脑买了增城，但是有是在珠江新城的互联网公司上班，他自己说买完后才觉得不方便，上班有时很晚根本上下班不方便，还不如在市里买个二手的，或者在番禺买，只是上班方便，不然买了那么远平常也很少过去住。当然如果你是买来投资的，那只要你有钱你买多远都行，跨省买来投资也行。总之买房还是根据个人实际情况选择。

看个人想法。1.我在佛山买，千灯湖片区和广州一点分别都没感觉，交通太近太方便，发展也可以，房价稍微低广州。2.我大哥在从化，比我早买8年，可如今房价不如我的升值快，偏远发展偏后。养老安静不如回乡下或县城，所以买房不要从这方面考虑。如今房价和佛山比上下，但佛山比从化近3倍的路程。开车20分钟到千灯湖，开车去从化不堵要1个半钟以上，堵些2个小时以上。3.我三哥在新塘，可也比佛山远。如从黄埔周边还近，要从海珠及市中去就远要2小时内。房价也差不多和从化，佛山。发展也是稍慢真的没佛山发展快。4.我二哥，在番禺，过洛溪大桥就到。总体佛山还是从化，要讲在佛山接轨广州的地方买，因佛山也有远区，离广州也有偏远的区域，要分开讲。那还是从化，还是佛山近广州边区呢？就选佛山近广州边区的地方买，近水楼台先得月！

”从化较有优势。从化是广州的一个县级市，现在广州只有增城及从化还是县级市，番禺和花都已经改为区了，听说下一步增城及从化也要改为区了，那么从化的户口就值钱了。

要看你工作地点和看你是自住还是投资，现在哪的房价都不低，55万也就一个首付，而且要有名额才行，现在哪的限购