如何查询房子有没有学位？房屋锁定情况查询:(学位是否占用)

一、怎么查小区学位？一般情况下，业主们可以拿着自己的房屋产权证去对应的学校或者教育局查询学位。因为我们教育资源比较紧张，所以很多学校都已经出现了超标招生的现象，特别是那些口碑好的学校、公办学校、师资力量雄厚的学校等等。所以，大家为了避免自己的孩子无法上学的现象发生，就要提前查询小区学位哦。二、购买学位房要注意什么？1.需查明房产产权是否明晰如果你买的房屋出现了抵押或者多个业主拥有的现象，那么在交易的时候就会变得非常复杂，而且很有可能会出现合同无效等状况，从而导致自己的孩子无法正常上学。所以，业主们在购买房子的时候，一定要仔细查看该房屋有没有完整的产权，也就是那本红色的本子是不是存在。此外，你也可以去房管局查询该房屋的产权状况哦。2.查明房子的学位指标是否被别人占用现实生活中，许多那种户口已经被迁走，但是学位依然被占用的现象出现。而这个时候消费者们在购买学位房的时候就要仔细查看一下自己购买的房子学位是不是已经被占用了。如果你购买的房子学位已经被占用了，那么你的孩子在上学的时候就会受到一定的限制。

如果买的是新房，是否为学位房，可以问开发商，并在购房合同中将相关的事项约定好，也可以去该学校咨询，或者去学校的官网查询是否为学位房，有业主群的话，可以直接在业主群里咨询。如果买的是二手房，除上面的方法外，直接可以问原房主或者周围的邻居。这里，学位房和学区房不同，学位房是开发商与某学校建立合作关系，引进某学校的学位，在购房合同中写了赠送入学学位。学位房就是你买了这个房子，就有上学的学位；但学区房是，你买了这个房子，不一定能上学，不一定有学位。

这个只有到学校里去问有没有 有的话是否用过，其他地方是没法查到的 学校有一个专门的部门管着这事情的

一般学区房的名额被占用的两种情况：房主房屋出租，名额被租房子家占用；自己孩子和挂靠户口的占用。第一种方式：去居委会查询即可知道结果。因为如果此房子租房子的想上片内学校需要居委会开具居住证明的，这边要备案的。可去找居委会街道办的书记。第二种方式：直接去片区派出所，找户籍警察查询。告知自己的的目的，让户籍警帮你查询此房本上的户口有几个。一、学区名额查询分以下2个环节：1、学校支持查询的，可以让业主本人带身份证，产权证去学校学籍管理办公室进行查询、八一学校不支持查询，咱们用第二种办法。2、学校不支持查询的，可以从下面入手：（1）看业主户口本，有没有适龄儿童，像您的这个情况，孩子上初中了，小学名额可以确认为没有占用。（2）居委会查询，今年有没有为这套房子开具过居住证明，派出所查询有没有人通过该房办过暂住证，如果没有，可以确认为没有外地儿童在使用。二、学位锁定年限为：1、入读小学段锁定六年2、入读初中段锁定三年3、转学插班锁定对应学制余下就读时间。三、学位锁定办法如下：(1)学区内一套住房只允许一户住户的孩子申请学位，如同一套房有多个孩子申请学位，必须是相同的父母或监护人。(2)一套住房被锁定后，小学6年、初中3年后才解除锁定状态。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百八十条伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

房产带有学位?还是车位？

拿产权证去对应学校或教育局查询近年来，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，加上我国教育资源本身的匮乏，一些学校的招生情况已经严重超标，尤其是公办的重点学校，师资力量雄厚的学校，教育口碑好的学校，为控制好生源，提升教学质量，学校就对入学条件提出了要求。学校方面，某些压力特别大的学校要求一套房只有一个指标，使用后就不再享有；一些学校则要求一套房必须间隔5-6年才能使用一次指标。而相对于生源不足的学校来说，就不存在入学难的问题，只要适龄儿童有相应的学籍就能入学。