大学边的房子会增值吗？学校旁的房子有升值潜力吗
一般小学、初中会涉及到孩子择校问题。所以学区房就变得抢手，尤其是重点院校的学区房。肯定升值，而且出租也容易。不过房价会稍高些。一般升值快的房子就是地处商圈的和学区的。其他普通住宅，以目前国内住房形式看，也都在稳重上扬，只是快慢的问题。
请问你说的是哪个大学城呢，我们这边是上海松江大学城，
”会的，只要是方便的位置就会升值。
大学城房子有升值空间吗“亲。您好。很高兴解答您的提问。大学城房子有点偏，均价合适，但升值空间不大。您可以看看江北这边。如果您有兴趣请直接拨打我的电话?
”景区一般会升值的，但是也要景区有人，比较热闹。房子的投资价值=未来价值-当前价值
通过这个直接的公式，毫无疑问要想投资价值越大，必须未来价值越大，而当前价值越小，说的再明白一点，那就是买的价格要越便宜越好，卖的价格要越高越好，更直接说买卖的差价越大就是投资价值越高。那么什么样的房子买的时候便宜而卖的时候价高呐？这就需要知道房子的价值到底是由什么决定。我反复提出，房子的价值就是房子周边的公共配套设施的价值总和，便宜的房子一定就是周边配套设施最少的房子，我们管这种房子叫做“要啥没啥”。而贵的房子就是那些周边配套设施齐全的房子，通常叫做“要啥有啥”。而房子周边的配套设施不断增加的房子我们称为成长性房产，而周边配套设施已经该有的全有了不可能再增加的房产我们称为成熟性房产。所以，投资性房产就是是要投资具有成长性的房产，而房产从“要啥没啥”成长为“要啥有啥”的过程就是房价不断上涨兑现投资价值的过程。比如一个房产周边增加了一个地铁出口或者一个学校，这个房子的价格就会上涨，这种配套设施的增加带来的房价上涨就是房子的成长性。而投资者捕捉的就是这种配套设施的增加带来的房价上涨的机会。
”学校旁边的房子是有需求的，看你在什么地段咯。一般好的学校是OK的，但是很多人不愿意住在学校旁边，因为学生多了就有点吵。