提问:
大学教师公寓能买吗?想要买套房子,是大学教师公寓(学校大产权房)可以买么?公证后还会有纠纷么?
题主:白开水
时间:2021-11-10 05:55:01
精选答案:
艾格_丢了
2021-11-10 08:34:13
由于这房子没有任何土地证或者房产证,就是学校利用自有土地给老师们解决住宿问题的房子,这样的房我能买吗?要是以后和同学万一翻脸了,要收那房子,怎么办?
其他答案:
行走的摄影匠
2021-11-10 06:11:46
”原来这种省直单位交易需要四联单,单位签字盖章。现在好像不用了,可以买卖,联系直接过户,最好不要公证!风险就是日后遇到拆迁有可能你说了不算
桂林玩趣旅行夏夏
2021-11-10 07:36:17
”一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子,并且按照现在的政策,政府一般是不支持的,并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发,因此做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。从价格看,乡产权房要比普通商品房便宜,价格只有同样位置商品房价格的40%~60%;从住房形态看,一样是普通住宅;从建设手续看,属于旧村改造或者新村建设,没有市区规划、建委管理部门的批复管理,施工过程也没有监督检验。小产权房占用的是集体土地,按照我国现行法律,这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地,土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,它没有产权,更没有国家的土地使用证和预售许可证,因此小产权就是没产权。
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