教师公寓可以买卖吗？教师公寓楼如何转让？

按房屋属性是不能自由买卖的

我们学校的教师公寓楼当时是集资建的，集资的老师居住，有的老师调走了，把房子买给了其他没房子的老师，请问转让是否必须经过学校，私下里能不能买卖？该怎么办手续？

你要找这个做什么恩我可以帮助你！

”一、是否为大产权房也很容易判断：1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（不出《国有土地使用证》的）。3，大产权房是可以出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。希望有帮助，还望点击采纳！

”没有个人产权证的房子不能买。因为，产权不是住户的，住户只有居住权，所有权人随时都可能收回房屋，没有赔偿的义务。网友建议，仅供参考。祝你好运！

我和我的一个同学分别在两所学校里当老师。大家都知道，正经当老师挣不了多少钱。最近他们学校针对他们学校老师盖了集资房，同学也觉得很便宜就好心告诉我打算一起买，但是...

”一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子，并且按照现在的政策，政府一般是不支持的，并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发，因此做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。从价格看，乡产权房要比普通商品房便宜，价格只有同样位置商品房价格的40%～60%;从住房形态看，一样是普通住宅;从建设手续看，属于旧村改造或者新村建设，没有市区规划、建委管理部门的批复管理，施工过程也没有监督检验。小产权房占用的是集体土地，按照我国现行法律，这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地，土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，它没有产权，更没有国家的土地使用证和预售许可证，因此小产权就是没产权。