房产中介好做吗？现在社会中做房产中介好做吗

房产中介是很不好做的
1：作为房产中介压力大，底薪约等于0，不开单就没饭吃
2：很辛苦，风里来雨里去，有上班没下班，永远得以客户为先（哪怕是黑中介，也得有客黑才行），而且作为一个合格的房产中介，跑盘是非常辛苦的，必须实地看房，自己踩点看盘
3：靠天吃饭，作为房产中介行业，一直在被政策限制，虽然房价不跌，但是一个政策往往就让自己辛辛苦苦跟了几个月甚至半年的客户就这样白白浪费了！4：没面子，无论如何，作为基层的房产中介人员，总不是一个体面的工作，这让他们在朋友亲戚面前也不太好交代
最后，房产中介的门槛低，那就意味着竞争大，而且人多的又是靠人脉和关系吃饭的恒业，所以尔虞我诈很多，非常锻炼人
所以想要做好房产中介这一行业，必须克服以上的问题，而且还要有技巧的干活，一个类似“客靠”这样专门为房产中介和房产经纪人打造的的平台就值得一试

入门的好做，不入门的难做1、“行行出状元”任何行业讲求的是天道酬勤，另外讲求一定的工作方法；多做总结；2、对于房产中介而言，市场也没想象中的那么冷，观察周围的同伴，每月都有成单，比的是耐心、细心、诚心；3、房产中介想做好工作，可以从3方面来进行入手，
（1）房源；房源的维护和开发属于房产经纪人的基本功，也起着很重要的作用；（2）客源；客源以维护老客户为主，不断的积累；秉承着：“老客户紧追不放，新客户持续开发”；（3）带看；有带看才会有成交，没带看想办法约出带看；我是石轩，主聊房地产交易知识和经纪人成长策略。喜欢我的回答，欢迎转发、点赞、评论、并点击关注。我经常会写关于房产中介自我成长类的专栏以及为您在房产交易中的出现的各种问题，答疑解惑；

去年2017年，是房地产调控非常严厉的一年，但房产行业的各个从业者，却是大不相同，有的很惨，比如链家地产，有的反而大喜过望，比如安居客。那房产中介好做吗？这是所有人都想问的问题。2017年房地产从来没有的严格调控，限购，限贷，限价，限售等等措施相继出台，不仅只限制了想买房的人，也给房产中介和开发商造成巨大的压力，销售额提升不上去，资金回笼速度慢，市场环境的变化一下子让房产中介和开发商很不适应。前几日，随着58系的端口涨价，北京房产中介都炸锅了，纷纷表示不满，联合起来对抗58集团，之后一份《北京中介联盟对58集团房源发布端口涨价通知的回复函》被多家媒体曝光在网络上，在这份加盖了我爱我家、链家、麦田3家企业公章的文件，2018年58集团各类房源发布端口(含58同城、安居客和赶集网)提出来提出了三项要求。假如58集团还是一意孤行，将会全面取消与58集团的合作。看到了这里相信大家已经看到了2018年到底会是怎样？端口之争会成为2018的主基调。房产中介好做吗？其实在在于平台流量，而平台流量在于端口等级。其实大家不难发现安居客的端口其实也分层次的，一等VIP端口所获得的客户流量往往是最精准的，作为房产中介经纪人，当端口费用决定你的收入基础时，到时候那个日子是多么可怕？2018房产中介好做吗？即使环境在恶劣，但市场还是摆在面前，这块蛋糕你不去吃总会有人去吃的。2018年要想做好房产中介，重要的是选好平台，选对端口。2018，现在吉屋开放平台，吉屋网本身流量在房产类网站中位居前列，利用互联网技术挖掘客户群体，实现精准化和低成本化。有些人看中了吉屋网的精准客源，有些人看准了吉屋网的低成本拓客。但是最终目的都是更快的交易，节约成本。有兴趣的可以去试试，
我的理解就是这样了，希望能帮助你

我曾经福州麦田房产工作过，我就介绍一下麦田房产上班制度，工作内容，其他房产公司也是大同小异了。首先介绍一下房产公司制度薪酬，上班时间是8:30-11:30，14:30-18:00，19:00-21:00，当然这个时间并不是固定的，遇到谈单的时候就不一定了，我最晚一次是晚上11点多下班。每天早上开会，总结，这个必须的，晚上下班前也会开会，反正大大小小的会很多就是了。薪酬有分试用期，试用期3500底薪+抽成（抽点低点），试用期三个月，没怎么考核，都可以通过的，试用期过后2000底薪+抽成（会高点）。薪酬就不具体介绍了，很多因素，算法比较多，有兴趣的读者可以私信我。再说一下我日常工作吧，刚入职时就是每天打电话找房源。这里有必要介绍一下房产公司内部业绩的算法。因为是中介，就要负责房东和购房者。房源算一部分业绩，客户算另一部分业绩，我们有内部网，都可以看到哪个房子是在哪个业务员名下，当然也可以看到哪个客户在哪个业务员名下。这里就不过多介绍了。刚才说到打房源，房源出来了，就可以推荐给同事，做广告，通过58.赶集，安居客等渠道，还有就是上门的客户，都是可以推荐的。每天的工作就是约客户，带客户子，满意了谈价格，买卖双方和我们中介出来谈单，一般是经理谈单，每天都比较累。业绩好的话一个月可以有一两万，业绩不好一个月两三千，所以这个行业看努力程度。总的来说这个行业就是要努力，越努力越幸运，因为是销售你们懂的，还有一点就是这个行业受政策影响比较大，政府一限购，出台一些政策就会使很多人事业了。房产中介公司人员流动性很大，不断招人，不断走人，反正就是没有那个行业是容易的，想要赚大钱，要付出。写的太乱了，大家将就的看，因为自己做过房产了解的也比较多，不知从何处说起，要说完整要长篇大论了，有兴趣的朋友可以，私信我，了解你所不知道的房产知识

”房产中介一手托两家，既要维护好客户，也要跟业主搞好关系，这需要你的专业知识，谈吐，文化素养都要过硬。有几种性格的人是做不好的
1：不愿沟通的，不想给业主客户打电话，不愿沟通，害怕沟通，这种做不好
2：懒，不想出去开发客户，整天待在店里不出门，这种做不好
3：软弱的，你在前期的工作都做到位了，业主客户经常联系，房子看好了，客户要谈价格，房主不讲价，你如果太软弱，两边传话，成不了，要提升客户心理价位，打压房主价格，双方达成平衡了，也就成交了。房产中介，开头几个月做的来，以后就能坚持下来，开头几个月做不好，以后也就这样了。工作不难，主要看人的性格是不是适合做这行。

”楼上两位不知道为什么回答的这么的苦逼，
同样我是作为一名房产经纪人，有一句话说的好，干一行爱一行
我入行有快3年了，在2-3线城市做的
每天写日记的习惯会让我对自己每天日常的工作也有个简单的总结
我以前也干过其他的行业，总的来说这个行业的薪资回报率不会比任何一个专业行业差的，就是市场再不济的时候也会有成交，所以说到靠国家政策吃饭，这仅是其中的部分因素。再来说到接触层面，中介认真去做了，可谓是风里来雨里去的，客户有千百种，有的很有钱，有的是全家借钱买套房子，有的很精明，有的很直爽，对待每个不同客户的时候，都需要我们定制自己的方案来解决，所面临的问题是千奇百怪，而个人的能力就得到更大的锻炼与提升，更能积累下来挺多不一般的人脉网，想想能在你手上买房子的人，都是愿意相信你的人，买房子是大事，而且买房的过程，他的很多信息都会透入给你！相比我的性格更喜欢跟有思维的人来接触，而不是商品或者呆板的道具。所以我感觉中介的行业，水很深，越做的久，越会发现涉及全方面的知识越多，合同法你要懂，建筑与装饰布局你也要懂，还要懂怎么跟人更好的打交道更快建立信任，怎么更好的促成一笔交易，银行贷款你要懂，理财投资你要懂，所以做中介很有挑战性，也会有很多乐趣！如果是你有兴趣，我建议你就去试一下，每个人看法不一样，或者态度不一样，自身感觉都会不一样，所以网上说再多也都会是片面的！总是，中介是一个热情的行业，看看自己的性格是否合适吧!

谢谢邀请！现在房价一直上涨，本人在中介工作，好多客户讲想等等，等跌了再买！可是别的同事都买了，他还在观望，别人买52万，现在涨到81万了，现在后悔莫及！买房要趁早，别等，等房价降下来估计看不到那一天！马云说，有一天房价会比青菜便宜，我想说马云粑粑，房价对你来说那就是比青菜便宜，对普通人来说，那还是遥不可及！就是降价也不至于人人都买得起！其实自己开个更省心，前提你首先要做过，懂得里面的套路！现在中介全方面招员工，一个不大的店，六个桌子，六个电脑，坐了二十三个销售！对老板说，人越多越好，都没基本工资，买出去一套7,8十万的房子，净得一万多！有的同事一月两三套，天天开着车去带客户，看了都眼气啊！小号告诉你一些开店的建议！首先你需要办理营业执照，去工商局咨询一下注册资金，一般一个规模不大的中介公司10-15万即可，自己如果有钱最好，如果没有，可以找专门做帮助办照的公司办，多花1-2千元即可
2.然后店面的装修，可以设计自己公司的VI，背板，门头招牌，设计可以参照网上图片搜索
3.人员招聘很重要，最好找一到两名有工作经验的，带几个没经验的，记住，千万不要找做的时间很长的－甚至比你长，这样将来管理起来难度较大
4.人员的培训结合店面资开，怎么让你的店在当地开业前有名气，做广告可以，但是成本高，多印点DM单，让员工发单，宣传的同时可以熟悉商圈
5.不知道你所在的城市有没有要求经济资质，很多城市都要求了，所以最好准备报名考一个经纪人资质。没有可以先租一个把公司的经纪资质办下来，我们这一般是300一个月
6.最后，也是非常重要的一点，你需要一个管理系统管理公司
希望能帮到你

看您怎么做，其实任何行业都没有问题。只有倒闭的企业没有倒闭的行业？目前进入中介行业，传统的那种开门店的方式已经不行了。目前各个城市中介非常多。而且名声都不好，大家一提到中介都是黑中介。其实我感觉这个行业有一次洗牌重新整合的机会。据我所知悟空找房非常不错，他们打造的好经纪人模式就是要做行业标杆。