刚刚,许家“印钞机”强势碾压王者荣耀!

每年定期发布的胡润富豪榜一直都备受关注,可如今的榜单已不再是普通的排名,其中每一栏都讲述着一个传奇故事。

胡润富豪榜今年已是第19次发布,从不足50到2000多人的飞跃,从仅8位20亿到近三成的十亿美金富豪,正是企业家对财富的不懈追求。

恒大许家印夺冠 顺丰、碧桂园、吉利新晋top10

此次,恒大集团许家印以2900亿元的财富首次成为中国首富,也是历年来财富最多的首富,财富总量直逼一个普通地级市GDP。不过,碧桂园杨惠妍、顺丰王卫和吉利李书福、李星星父子这次新晋榜单top10也显得格外耀眼。

来源:据公开资料整理

尽管王者荣耀捞足了金,腾讯马化腾屈居第二。不过腾讯得益于股价不断创新高,还是以2500亿的财富超越了马云家族。明年的胡润富豪榜,究竟是许家印钞机独占鳌头,还是王者荣耀称霸天下呢?

再来看吉利。排排君据公开资料得知,去年吉利的净利润达到51.70亿元,怒增125%!股价也从2016年年初的2块多港币一路涨至27港币。目前吉利市值已超2000亿元,无悬念地力压比亚迪王传福挺进top10。

来源:公开行情软件

第二位新人则是顺丰的王卫。今年2月,顺丰成功借壳上市,这位曾经的陆港水客最后以1500亿的财富首次登上胡润百富榜。2016年,顺丰的营业收入高达575亿元,同比也增长一倍多,达112%。

值得注意的是杨惠妍——这位top10中唯一的女性。其实,碧桂园一直采用“三四线”包围“一二线”的战略与地产巨头进行错位竞争,并潜伏在国内各大三四线城市。谁知去年10月开始,限购一二线熄火,三四线又开始去库存,碧桂园似乎迎来了又一个春天。

今年前三季度,碧桂园前9个月累计销售额达到4276.7亿元,9月单月销售额为470亿元。要知道,地产巨头万科的同期数据也才3961亿元,这么说来,王石都得让她三分。

诚然,榜单top10各有千秋,但许家印似乎早已被人们所熟知。2900亿的背后,究竟是谁在为他的恒大帝国印钞票呢?

赌气创业:从钢厂工人到资本大鳄的逆袭之路

1958年,许家印生于河南周口农村,小时候母亲因病去世,无情的变故似乎让许家印变得更加顽强。许家印这样曾这样对媒体表述1978年第二次准备高考时的情景:

住的是破房子,盖的是一床满是补丁的被子。记忆里最深刻的一个场景是:自己带到学校的馒头和地瓜饼,过了三天就变霉长毛。但是还是舍不得扔掉,洗掉霉点以后继续吃。

最终,他以周口市第三名的成绩考入武汉钢铁学院(现武汉科技大学)。4年之后,在1982年,许家印也顺利成为了河南舞阳钢铁厂的一名工人。进厂后,许家印表现十分出色,官职直至车间主任。直到1992邓小平南巡,34岁的许家印只身下海来到深圳。

许家印来到深圳后,进入了一家贸易公司做业务员,几个月后业绩优秀当了办公室负责人。几年后,许家印又说服老板转战广州,成立了一家名为鹏达的房地产公司。在广州,许家印操盘的第一个项目就赚到上亿的利润,但他却只拿着3000多块每月的死工资。当他鼓足勇气要老板给自己涨到10万年薪时,被老板果断拒绝了。自此,他便赌气创业,成立恒大,开始了他的逆袭之路。

可以说,许家印抓住了房地产发展的契机:创业后5年,恒大的销售额就已达到20亿元,拥有2000名员工。2003年胡润《中国百富榜》上,许家印已经名列第38名,财富达到16亿元。2009年,恒大几经周折,终于在香港上市,许家印也一跃成为中国当时的内地首富,身价达422亿。

如今的恒大也已经不再是单一的房地产公司,其绝对控制的上市公司多达10家,涉及地产、金融、体育、旅游、健康等多个领域。

王者宝座易主恒大,许家印的千亿帝国并不简单

今年8月底,恒大发布了2017年度半年报业绩,截至6月30日该公司总资产达14930亿。上半年营业额1879.8亿,同比大增114.8%;归属股东利润188.3亿,同比大增832%,股东回报率51.8%,同比增43.6个百分点,各项利润指标均创上市以来最高纪录。更难得的是,在业绩大增的同时,恒大上半年净负债率还下降近一半,未来还将继续努力。

恒大将进一步降低净负债率  来源:恒大集团2017半年报

刚刚排排君在上面提到了恒大的千亿帝国涉及多个领域,但其实并不是每个领域都是印钞机。那么它们是如何让许老大登上富豪榜冠军宝座的呢?

1地产

地产是恒大的老本行,也是帮助许老大拿下胡润富豪榜神坛的主力军。2017上半年,恒大新增土地储备就超过了6000万平米,三四五线城市新增拿地项目占比70%,总量正在接近3亿平米。不过许老大说了,未来要逐步消化储备,要把储备优势变成利润。再看看竞争对手,上半年的销冠碧桂园,土地储备也才刚过2亿平米;蛇吞象的融创,还有5000多万平米的土地正在交割中呢!顺利的话,融创估计也会有1亿多平米的土地储备,但依然与恒大不是一个等级的。

恒大的拿地成本普遍较低    来源:恒大集团2017半年报

恒大的拿地成本普遍较低   来源:恒大集团2017半年报

最令排排君震惊的是,恒大在很多城市的平均拿地成本很低,最低的甚至有218块/平米!就连常年在三四线打游击的碧桂园也超过3000元/平米。无疑,拿地成本能低到这种程度,体量又不小的恒大,其盈利空间可想而知。再加上现在一二线严厉调控,提前布局三四线的许老大,今天的收获是必然的。

2体育

说起恒大的体育,排排君第一就想起了广州恒大。没错,许老大在足球上没少花钱呢!据说还曾誓言 :make中国足球 great again!

说起许老大在足球梦,排排君觉得他不仅是营销和公关奇才,还是合格的足球俱乐部老板。首先,在球队亚冠小组赛出线之际,炒掉功勋主教练李章洙,以仅次于穆里尼奥的世界第二教练高薪请来世界杯冠军教头银狐里皮。同时,又高薪引进德甲高效射手巴里奥斯。

来源:网络

另外,许老大还在亚冠时出让自己私人飞机给予球队客场作战的便利,给予亚冠客场球迷来回机票和差旅费用报销以支持亚冠客场比赛。最重要的是恒大给亚冠总奖金池高达1.57亿。有人说,恒大是用钞票铺就了一条冠军之路。

讲真,花钱人人都会,但头脑不一定人人都有。这就像经济学里面的乘数效应,那些看似高昂甚至非理性的支出带来的却是品牌轰动效应和业务收入的成倍增长,而业务的增长会进一步促进足球领域的投入,如此循环,最终会实现主营业务和足球领域的双赢。据公开数据显示,截至2015年,广州恒大足球俱乐部已连续四次获得中超联赛冠军,恒大在球衣广告、球场周边屏幕、门票等方面的收入已超过5亿,市场价值达18.74亿。

3金融

土豪恒大进入互联网金融,自然毫不逊色:宣传营销碾压各路平台,恒大金服吉祥物(一只眼睛比脸都大的小鸡)水汪汪的大眼睛直勾勾地盯着你的钱包,还有恒大足球场上满场飞奔的“恒大金服”广告,加上官网金灿灿的主色调,俨然一副“我是土豪”的既视感。

许老大在今年年初的年度工作会议上也表达了自己对于金融帝国的野心。恒大金融业务这块,要么不做,要做就要做全牌照:参股、控股银行、保险、证券、信托、公募基金、互联网金融等。

而恒大金服利用一种叫做定向委托的投资方式,为许老大源源不断地印钞票。什么是定向委托呢?就是将投资人本金委托给另一个投资公司去做投资。所以说,恒大金服并非严格意义上的网贷平台,投资者是与平台指定的一家投资公司签署《定向委托投资管理协议》,然后再由受托公司定向投资于贷款企业的。目前,恒大金服平台注册用户数已超1,710万人。

除了互金外,恒大金融帝国还涉足保险领域:恒大人寿上半年保费收入155亿元,同比增长462%,总资产人民币886亿元,同比增长99%。

4其他

除了继续努力打造上述三大“印钞机”外,恒大还开始希望从房地产业向房地产+服务业转型。目前来看,恒大的脚步已经走的挺远了。

排排君根据公开资料得知,恒大的旅游帝国是希望打造以儿童世界为主打产品的综合旅游地产发展及营运商。目前恒大共拥有长沙、贵阳、开封、苏州等8个文化旅游项目,总旅游用地储备建筑面积2,664万平方米,上半年合约销售人民币139.9亿元。而健康产业的愿景则是成为集全龄化健康社区养生谷、新型高端国际医院、社区健康服务等业务为一体的综合大型健康产业集团。

不过,光鲜的背后,也有它的难言之隐。2016年9月底,恒大开始出售粮油、乳制品及矿泉水(包括恒大冰泉)等亏损的非主营业务,总价值约为27亿元。在出售完成后,恒大将不再持有这些业务的任何权益,快消领域的多元化探索也宣告结束。

来源:恒大集团公告

其中,恒大冰泉作为恒大迄今为止推广上最为声势浩大的业务,占用了恒大非地产业务中最多的资源,但尴尬的是,恒大冰泉也是恒大多元化战略里亏损最严重的业务。公开数据显示,2013年11月至2015年5月,恒大冰泉投入的销售费用累计高达43.88亿元,但依然未能令该业务走上正轨。

这一残酷的现实似乎与广州恒大的成功形成鲜明的对比,但不可否认,所有的多元化不是有钱就能砸出来的。

如今,胡润富豪榜也不仅仅是一份普通的榜单,它更像是一个投资风向标,虽然地产造富比重逐步下降,但IT行业、制造业和社会服务业却奋起直追,共享经济等新模式也在冉冉崛起,就像许家印的打法一样,用不同的子弹狙击不同的目标。许家印出身贫寒,但却依靠过人的能力,叩响了财富的大门。而其卓越的投资思维与毅力,也值得我们每一位投资者学习。

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