广州首套房贷利率上浮5% 突破基准利率

想要买房的广州市民要注意了,广州又出新政策,首套房贷和二套房的利率将再次上调,对未来的房市将有何影响呢?

记者获悉,从昨日起在广州地区,包括农行、建行、中行和交行在内的几家国有银行再次统一将首套房贷利率上调5%,其中部分银行二套房则上浮15%。

有业内人士算了这么一笔帐,以首套房贷为例 ,如果是100万元按等额本息的还款方式,对比利率八五折时,贷款20年,在这次利率上调后,利息同比增加了13.8万元,相当于是每个月,多支付478.94元的利息。

其实面临上调压力的并非只有广州,目前包括北京在内的多个城市的房贷利率都在陆续上调。对此,广东省房地产研究协会副会长,韩世同也向记者透露,目前银行贷款速度放缓,原因是当前额度不足,只能对房贷利率再次提升,这就导致广州市房屋交易量与以往相比下降幅度较大。

市场分析师邓浩志也表示,房贷利率的上升对市民和房地产商都会有一定的影响,但是在接下来的一段时间,房贷利率也会趋于一个合理的范围。

想要买房的市民要注意,买房需谨慎,不要盲目跟风。要根据自己的实际情况理智去买房。

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