独家:谈天水房价丨5月房价地图出炉,两区五县之间没有对比就没有伤害!

2017年上半年,天水楼市发展势头算得上“大起大落”,今年3月末到4月中旬,天水出台了3大楼市政策,从公积金额度降低开始“限贷”,到开展“天水市房管局开展房地产市场专项检查”进行“限售”,再到《天水市市区超容积率违法建筑处理办法》进行“限盖”,3大楼市政策密集出炉,而如果再联系到《张家川县2017年度国有建设用地供应计划》,对商品房开始“限地”,四重“组合拳”将魔掌伸向楼市,很多购房者都很关注“四限”后天水房价究竟会怎么走。

五月即将过去,为了让大家更直观的了解天水的房价走势,小编在五月将结束之际,做个简单的总结:小编绘制了一份两区五县5月均价地图,对各地区的房价和目前的房价行情做了一个简单的分析,并整理了两区五县各楼盘的最新房价,帮大家对各个区域的房价有一定的了解。

5月整个天水房价均价7417元/㎡,环比上月上涨2.69%,同比去年上涨1.32%。本月新增房源1117套,平均总价:66万元,40-50万元占17.34%,平均面积94㎡,90-100㎡占18.7%。

就整个天水楼市而言,各区县房价差异较大,秦州区上月均价7617元/㎡,本月均价7712元/㎡,环比上月涨1.25%;麦积区上月均价5763元/㎡,本月均价5858元/㎡ ,环比上月涨1.65%;清水县上月均价5110元/㎡,本月均价5392元/㎡ ,环比上月涨5.51%;秦安县上月均价5734元/㎡ ,本月均价6063元/㎡ ,环比上月涨5.74%;甘谷县均价6599元/㎡,无涨幅;武山县上月均价4429元/㎡,本月均价4504元/㎡ ,环比上月涨1.71%;张家川县均价5777元/㎡,无涨幅。

近一年天水房产成交均价6960元/㎡,7000-7500元/㎡最多,占比13.26%,从供给和关注度来看,有15.8%有购房需求的人还是对5000-5500元/㎡的房价情有独钟。

房价大体趋势了解过后,接下来看看目前天水各区县的新房房价,小编把详细分布给大家做了表格,可以更直观的了解房价

秦州区

秦州区是天水市中心,发展最快,房价也最高,不乏有的楼盘因地段,配套等因素早已过万,但是,大部分房源还是属于刚需,据之前<生活网置业调查>显示,天水大部分群体对房产的需求依然处在刚需阶段,因此,房价高又怎样,我们擦干眼泪,挑便宜的买。

以下是小编整理的秦州区各版块热门楼盘,小伙伴们可根据自己的需求查找所需楼盘信息。

5月秦州区主力楼盘房价表

天水西片区天水主城区富春居

125000938-8281988

天宝名都

74000938-8738888

开元国际92000938-8288851瀚庭名苑

待定,2万元排号0938-2610006

正大东方名城88000938-8307151阳光官泉丽景湾

110000938-8279802

天麟金融大厦

102000938-8588999

天麟金水湾100000938-8286222昊泰时代丽都9300

0938-8379555

福迪南山一号

93880938-8571888

秦州景园城

精装住宅:11580

公寓:12000

0938-4930888

宏安英郡

7300

0938-2616337

天宝名都7400-75000938-8738888畅和新城69500938-8385555宏昇尚城110000938-8613555佳水豪庭

72000938-8239666

天宝幸福里65000938-8738888成纪新城片区恒基陇上尊裕76000938-8297663天水碧桂园

7500-85000938-8327555

恒顺锦润悦府75000938-8328888暖河湾片区宝翠苑6100

0938-8350666

星光世纪城57000938-8282796暖河湾一号590018093823913
板块楼盘名称均价(元/㎡)电话
佳·水岸小镇69800938-8478888
福田·天水中心63000938-6838666
天河美郡66000938-8306888
世纪华都

6400

0938-8395380
麦积区

5月麦积区主力楼盘房价表

社棠片区主城区金都·盛达新城67000938-2351888恒顺·紫御润园

高层:7200

洋房:8500

别墅:200-500万套

0938-2796666

天邦翠湖湾6500-67000938-2510888天庆国际75000938-2812888晟世珑庭现房69000938-2882333上尚宅66000931-2518222

水岸明珠68000938-2610006广丰凤凰公馆64000938-2821666水漪润园55000938-2092299东安佳苑57000938-6853300建新家园448018909388189星光家园40000938-2799988
板块楼盘名称均价(元/㎡)电话
上河郡4570,首付8万起0938-2652271
金台星光家园46000938-2799988
麦积·景园城(商业)1万-4万0938-2111112
清水县

5月清水县楼盘房价表

楼盘名称均价(元/㎡)电话
聚富新城410018919220209
南苑豪庭450018293898888
水木溶城36800938—7169555
德隆毓秀嘉园400013369382998
鼎丰国际43800938-7382888
泰华嘉园3730

13919651826
秦安县

5月秦安县主力楼盘房价表

楼盘名称均价(元/㎡)电话
年年红·山水新城

4800秦安县西滨河南段以西
御景佳苑4900秦安县民生中学旁
青花苑小区4850秦安二中旁边
重邦尚城4800秦安县滨河路
文鼎茗苑4650秦安县北苑路
甘谷县

5月甘谷县主力楼盘房价表

浙江商贸城(商铺)6750甘谷县新城区物流园区甘谷浙江商贸叶茂花园4298甘谷县西环路东煜时代4000甘谷县物流园区内
楼盘名称均价(元/㎡)电话
恒盛雅居4699甘谷县 滨河南路南侧
金晟明苑6600甘谷县环城西路原大漠行麻鞋厂内

龙升揽翠轩庭

4699甘谷县 滨河南路滨河公园对面
丽景华苑3180甘谷县大像山镇张家景村文泽学校西侧
盛世家园 3999甘谷县 车场街西侧(原南岭宾馆院内)
新城国际4000甘谷县大像山镇新城国际文化中心
武山县

5月武山县主力楼盘房价表

楼盘名称均价(元/㎡)电话

渭水丽景

3000武山县北滨河路渭河大桥前
宏飞花园2900武山县富源路和长青路交汇处
子泰渭岸华庭3000洛门滨河路与金鑫路交汇处
宁远新城3690武山县火车站
阳光水岸A区6600武山县火车站新区
晟世锦城3200武山县城关镇南滨河路西侧西京医院
张家川县

5月张家川县主力楼盘房价表

楼盘名称均价(元/㎡)电话

金都聚富家园

3800张家川县滨河西路
星月怡庭3000张家川县中城南路
金亿·盛世阿阳3180张家川县阿阳中学对面

小编有话说

房价或许还会继续上涨或者保持不变,但没有不散的宴席,就算出台再多的政策,市场有市场的规律,只是规律的凸点不明显而已,以目前的房价势力,小编还是建议,无论你是刚需群体还是其他群体,有能力买房的还是提早下手,观望就是眼泪。

【免责声明】

  1、 文章表格统计的绝大多数是天水在售新房,数据截止于2017年5月30日。

  2、由于大多数楼盘一房一价,本统计数据仅代表项目均价;具体实际价格以售楼处为准。

  3、 部分数据内容来自网络,所有内容仅代表作者个人观点,与所涉及任何其他问题无关。如有疑问请联系天水生活网:0398-8521888

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