大神亲述:我只花3万软装,就把60㎡杭州老破小公房,变成了900元一晚的爆款民宿!

前几天,房君在豆瓣闲逛,偶然发现一位家装大神,顿时惊为天人!

大神豆瓣名很是令人吐血:家禽腿部保健。简介更是2333:如白莲花般纯洁的男子。不过后来联系到真人,真人名字还是很正经的:廖信忠。为表示敬重,房君就称他为“廖老师”吧。

廖老师是个动手能力超强的男纸,装修实战经验也很丰富,在豆瓣上分享了不少小成本接地气的改造故事。今天房君分享给大家的,是今年夏天他帮杭州一位朋友改造民宿的故事,不仅堪称神级爆改,而且森森体会到装修就是“业主-硬装设计师-软装设计师”的三方博弈啊,相当有趣。

一起来听廖老师的讲述——

是这样哒!今年夏天一位朋友来找我,说他想在杭州弄个城市民宿,要不我来做软装设计试试?

我觉得这事儿挺有趣,就乐呵呵答应先到现场看看了。地点在杭州武林广场边上的老小区,一楼,房子大约60㎡,带20㎡的后院天井,我一进去就惊呆了!

一进门的地方,阴暗破旧啊!竟然之前还有住人?

进门第一个隔间是厕所浴室,大约3㎡,蚊子太多,吓得我赶紧出来了

第二个隔间是厨房,平平无奇,也不想多呆

厨房边原本属于客厅的地方,竟然又隔出一个小房间,啧啧,60㎡屋子硬是改成三房一卫,真行!

小房间旁边还有个次卧

最后是主卧,主卧状况也很糟糕。唯一很棒的地方,是它的层高竟然有3.3米,大概因为老公房的层高都比较高。

主卧的落地窗出来,就是20㎡的天井,也是一派断井颓垣奈何天。看得出房主最早也是想学习土豪审美的,结果年久失修,杂草丛生,第一次进去就被蚊子咬了好几个包……

看房当晚,朋友招待我入住了杭州一家著名的设计酒店,一激动我就乐呵呵地被拐入伙了。

接下来就是跟朋友、硬装设计师开会讨论,敲定改造的基本方案是:重设隔间,绝大部分用软装改进。

先把厕所和厨房间的墙(隔断墙)打掉,原来隔出来的小房间改为厨房。

次卧的墙是承重墙,所以只改了门的位置,改用谷仓门

将主卧和客厅的墙(隔断墙)打掉,把墙推出去一点,客厅放大一点,主卧变小一点。

主卧房门换了个方向。装完之后回想,其实按照这种南北通透狭长型老公房的采光,这面墙应该局部用玻璃砖以便自然采光,不然客厅的灯要一直开着室内才会明亮,各位要改造老房子的可以参考~

主卧靠近阳台处做阳光房,外面凸了出来

把院子里全部清光,造井水池管线从房里接出来

天花板是比较可惜的地方,很来想那么好的层高,可以搞些花样,但硬装设计师和业主决定将吊式空调及管线藏在天花板里,很多地方硬生生降到了2.8米。和业主、硬装设计师三方角力Round 1,完败。

改完后基本就是两室一厅一卫加一小院的格局了,一家人出来玩住这种城市民宿,各种需求基本可以满足了!

接下来朋友就问我了,你觉得软装搞一搞,大概要多少钱?我盘算着,他应该是想以创意取胜,不想花太多钱吧,脑子一热脱口而出:三万吧!接下来这些天,这个数字就成了我的噩梦……

先是全屋装了地暖

安了地暖之后也是按我要求铺了实木拼接地板,其实我比较想用人字拼贴的鱼骨木地板来着……

初步灯光也装上去了,我本来部分地方想接轨道射灯,但不知道设计师为何坚持用内置,好吧,那我退一步,指定内置射灯位置

 厨 房 

改造后,厨房变成了开放式厨房,照我的意见,台面必须用实木。

地板装好后,开放式厨房的餐桌也装上去了

换个角度看,这两个宜家的便宜银色吊灯太丑,在我的坚持下,后来换回了我选的那款

朋友神通广大,热水器、抽油烟机、电磁炉、洗碗机通通都找到厂商赞助,所以少花了一大笔钱

但是热水器无法装在室外,只好装在厨房边上,于是,这些管线很丑,我想了挺久要怎么解决这个问题

最后用了几盆绿植挡住,另外在上面钉了些搁板架,放些碗盘装饰,装移视线的注意力

弄好后整体是这样子的,那两盏吊灯换过之后好多了,虽然还是宜家的

厨房的布光,本来前面那个小射灯位置想做个奇特的吊灯在水池前,后来被否决了,因为仅有两个射灯光线不足,所以将后面内建射灯的位置改为宜家的五头射灯,打向五个方向重点渲染。

当然这是作为一间民宿的厨房,跟一般家庭的厨房需求还是有些区别的,一层搁板架即可,只不过考虑到房客不常用厨房,也只准备必要的餐具及厨具,大多收纳在柜子里,在收纳及美观方面做了一个平衡。

餐桌的一侧是这样:墙上那幅图是杂志里撕下来的,一些生活类杂志里的图啊!简直都美得可以拿来当画芯了好吗!大家下次可以留意一下~

依据住客可能使用方式测试了一次厨房,做了一次菜,实测后动线没有问题,确认厨房方面完成。

后来还被拉去拍个类似《深夜食堂》那样的视频,感觉自己太2了

 卫 生 间 

卫生间干湿分离做得很不错,是负责硬装的设计师做的

 次 卧 

次卧地板垫高了一点,摆了两张桌板作为小茶室。橱柜内藏有床上用品,可以把桌板搬走打地铺。本来是想铺成榻榻米房间,后来想想一楼可能有点潮,怕发霉遂作罢。

 主 卧 

因为主卧是阳光房,所以首先考虑要买一张休息躺椅。

最后买了一张蝴蝶椅,花了2700,有点心痛。(买完不久就直降了快1000元,气爆炸!)好在经实测,很酥湖……

几天没留意,窗帘布就被人挂了个这个样式的,我也是无话可说,你们高兴就好(摊手)

从院子往房间看的模样。其实如果真讲究一点,阳光房应该用实木来做才有质感,就连窗户都应该用实木窗框。

床架来了之后主卧是这样,本来想床架和床头柜分开买的,结果我选的也被否决了,就成了你现在看到的这个

至于床头灯,我一开始想装长臂灯,后来发现老墙无法支撑长臂灯的受力,只好作罢。结果还在想要怎么改,已经被私自装上这两盏灯了,气得我吐出中年男纸的老血……

想想太丑了,在我坚持之下必须换!但拆下来后墙上已经被搞得越来越糟,悲愤啊!

为了做床头灯,买了一只木头假手回来试验,后来为了将这只假手从上海带到杭州,一路过安检时被大惊失色的安检员开包检查了三次……看来他们还是有专心看安检屏幕的

就连当初买来时快递单上也是挺吓人啊!

我买了几块没处理过的榆木板,将假手固定在木板上,钻了孔将电线拉出后固定在墙上,加上一个吊灯,做成一个床头吊灯

至少到现在为止,还没有住客反馈被吓到啦!

另一侧,我还是想用长臂灯,不过要先将长臂灯固定在榆木板上,再固定到墙上,这样长臂灯转动时受力就会在木板上而不会在墙上了。

临时被叫来装灯的师傅以为只是普通装灯,没想到是来“造灯”,似乎有些不爽,唉,要是我们有工具不就自己装了

这也是我唯一能想到的补救方式了,也是这回唯一的手作部分,本来还有挺多手作构想的,都被一句”太麻烦”给打回票了,也罢。

床整理干净后是这样,据说跟枕头都是一个超贵的牌子,躺起来的确很舒服

床对面是一面白墙,什么装饰品都没有,就摆了个小小木架,放点小花草

 院 子 

至于院子,后来变成这样,也是硬装的设计师设计的,桌椅也不是我选的,就不管了。

其实我是有点无语,如果真要植物长得自然不造作,大概也要两年,要不就要另外花一笔钱买多点绿植造景。但这个院子的好处是,有一株桂花树,去年我刚走进这个院子,正值桂花开,那是一个扑鼻香啊!

 客 厅 

再说客厅,这个书架的地方,本来是要买现成书架的,后来没钱了,只好钉了三条榆木板上去,比想象中好看。实木就是比拼接木有质感,如果能用实木,绝不用填充板,一般来说,松木板榆木板都是不错的选择,如果你想要更有原木的感觉,就用没处理过的榆木板。

书也大多数是淘来的,关于杭州的二手书,花了约500元

这张橘色的45度椅,本来我选的是牛皮色,结果有色差,送来是橘色,但后来看看好像也行。

这把椅子正式名称为45 chair,设计于1945年,是非常经典的丹麦设计,简直就是20世纪五六十年代北欧家具设计潮的先驱者。现在国内仿品很多了,依据面料不同,价格从一千多到数千都有。

我买的这把,花了1600,可能跟做工技术有关,跟原版的还是稍微有些差别。

客厅里放的这盆黑金刚,因为需要日照,后来搬进房间了,换了别的植物。

落地灯好看是好看,竟然也花了1100元,可是国内仿品用的材料金属强度似乎不太够,好怕它随时会弯掉

沙发我从10000元价格的一路往下选,难就难在,每次换一款,旁边的东西都要跟着换,结果最终选了这把,花了3000元

整理好后的客庁,随时可以有人来的狀态,一定要提的是,那只小熊,绝不是我摆的……

后来我把客厅沙发、茶几的位置调整了一下,希望这是一个住客来了之后能够放松心情,以“交流”为主的客厅,而不只是大家坐在电视机正前看电视的客厅。

其实依照我个人喜好,我觉得还是少了一张波斯地毯,一般来说,这种简欧布艺沙发和北欧50年代风格休闲椅,不管什么颜色与波斯地毯都非常搭,不过钱不够就算了,三万元也只能弄得中规中矩

没想到!后来所有家具灯具花草都买好后(不包括电视、冰箱、床垫床具),竟然只花了24000!于是,我花了不少钱买了好几张杭州的老地图,从民国时代到这几年的各式样地图,裱了框当做装饰品,又花了三千多,心里稍稍平衡点了。

这是上世纪六七十年代的杭州串联地图,这种老地图一般在孔夫子旧书网可以买到,要多比价几间。

80年代初就有这么好看的手绘鸟瞰图了,当旧纸片卖才花了10块钱!

这回选地图,基本上我把杭州100年来的各式版本地图都看遍了,在价格及样式的平衡中选了十幅不同年代的,发现即使在50年前,杭州也真的是水道纵横啊!后来水道都被填成路了……

听说到现在为止,一天900元的房价,住客的好评也是不断。第一次做民宿规划,虽然波折不断,做了挺多妥协,总之还算可以吧!也算是一次不错的经验,看到老破小最终能变这么漂亮,也是挺开心的啦!

再后来才知道,原来房主花了很多钱做硬装,结果我竟然小家子气到只要了三万做软装,他们做完预算表后也追加不了,哭都哭死了!自己夸下的海口,咬着牙也不能超出预算,这是保温杯男人最后的倔强!

本文经廖信忠老师授权后发布。更多廖老师装修及手作案例,欢迎关注廖老师个人微信公众号:廖信忠(ID:lxztaiwan)

老板说了

点一个 

好房君的工资就涨5毛~

文字由装个好房子整理

商务合作微信:BJDamao   家居群微信:haofangjun666 

转载开白:加微信lanxie428要授权,否则投诉处理!

▼戳阅读原文,进入房君私店,来呀来呀~

相关文章推荐

Array