曝苏州2018年城建新格局!未来苏州发展超乎想象!

前言:2017年,苏城稳健迈入“调控限购”后时代,购租并举、全装修、现房销售、4次利率上浮构成2017年楼市关键词。理性的购房者、严苛的政策环境及土地要求,开发商经营模式更多维,合作形式更多元,以变革迎接市场环境的新挑战。

2017年,房天下在基础网站内容建设的基础上,在深度学习方面进行探索,将大数据应用在平台上,给购房者和开发商提供更多次元的市场参考。见2017,预2018,苏州房天下独家矩献《2017-2018苏州楼市白皮书》,梳理2017楼市大数据,数聚时代,以数窥2018年楼市开局。

一个城市的基础设施投入,决定了城市发展的内在动力。4号线通车、西环南延通车、苏州中心及水秀天地等大型商业相继开业、多所学校规划建设……2017年,对于正在蓬勃发展的苏州来说是丰收的一年,就城市的规划建设方面,可以说交出了一份满意的答卷,给这座城市带来了无限的活力。新的一年即将启程,城市建设的脚步也依然没有放缓,多个城建工程将在2018年迎来重要节点,苏州未来城市建设蓝图已经初步绘就,振奋人心。

交通篇——轨交

有轨电车1号线延伸线预计2018年4月份试运营

苏州高新区有轨电车1号线延伸线全长10.301公里,设站6座,预计明年4月份将正式开通试运营。有轨电车1号线延伸线将串联起苏州西部生态城、太湖广场、太湖湿地公园等地,与有轨电车1号线共同构筑起高新区东西向主干线。

有轨电车2号线预计2018年上半年通车

苏州有轨电车2号线,呈东西走向,线路连接了苏州高新区“两片一心”,湖滨,浒通两个片区,以及阳山缘心。全长18.463公里,共有34个交汇点,可与沪宁城铁新区站和苏州轨道交通3号线换乘。预计2018年上半年开通试运营。

轨道交通S1线明年开通

苏州轨道交通S1线,呈东西走向,连接苏州市与昆山市。线路途经苏州工业园区、沪宁城际铁路阳澄湖站、昆山主城区、沪宁城际铁路花桥站、昆山花桥镇。是苏州市第一条市域轨道交通线路,与上海11号线相连。S1线全长41.450km,均为地下线。设站28座,其中换乘站6座,预计于2018年6月开工,预计于2023年通车。

轨道交通6号线明年6月开工

6号线一期全长36.2km,全部为地下线,设31座地下车站。起始于苏州高新区的沪宁城际铁路苏州新区站,终止于苏州工业园区新华路站。是城市东西向穿越古城及金鸡湖的重要客流通道,同时也是城际客流的重要集散线路。6号线一期预计于2018年6月开工,预计于2023年完工。

交通篇——隧道

独墅湖第二通道工程明年底开工

根据规划内容,西起东方大道东至万寿街西侧的第二通道中间会穿越苏申外港、独墅岛和独墅湖,隧道全长2.6公里,总投资约10.5亿元,其中独墅湖主线标准段隧道将设置双向六车道,东方大道对接段位双向四车道,将同时设置与吴中区尹山湖片区联系匝道。

金鸡湖隧道项目明年开工

全长约5.4公里,湖中段约3公里,位于轨道交通6号线金鸡湖段南侧,与轨道共线建设,双向六车道。隧道沿中新大道东西线位连接金鸡湖两岸,项目建成后将使中新大道成为贯穿园区东西向的一条城市主干道,对分流现代大道、金鸡湖大道、独墅湖大道交通流量,缓解园区东西向道路交通压力,加强湖西湖东交通联系,具有重大意义。

交通篇——铁路

通苏嘉铁路2018年计划开工建设

通苏嘉铁路起自南通,经张家港、常熟、苏州、吴江至嘉兴,全长186.1公里。该铁路在苏州境内呈南北走向,大体走向是:经苏州工业园区进入吴江区境内。吴江境内全长约38公里,与轨交4号线在同里站实现换乘。

苏南沿江铁路苏州段2018年计划开工

苏南沿江铁路为沪宁通道第二条城际铁路,起于南京南站,经南京市、镇江市、常州市、无锡市、苏州市,利用沪通铁路进入上海枢纽。据了解,该项目力争2018年开工,将于2020年完工。

沪通铁路二期2018年计划开工

沪通铁路二期北起沪通铁路南通至安亭段太仓站,途经江苏省太仓市,上海市嘉定区、宝山区、浦东新区和奉贤区,南至浦东铁路四团站,线路全长111.8公里。沪通二期增加了上海往北的通道,成了一条连接苏中、苏北与上海的便捷客货运输走廊,也开辟了上海东部沿海地区的对外联络通道。

沪苏湖苏州段2018年计划开工建设

沪苏湖铁路,上海至苏州至湖州,时速350公里的高铁新线,经过吴江区.建成后,从上海到湖州的时间将由现在的2小时左右缩减至1小时左右。

交通篇——公路

312国道苏州东段改扩建工程明年开工建设

312国道苏州段是苏州市重要的东西向对外及过境交通干线,东段改扩建工程全长45公里,实施里程33公里,路线起自昆山童泾路交叉处,经苏州工业园区,止于与星塘街交叉处接312国道苏州西段。

524国道相城区段改扩建工程2018年开工建设

524国道(原227省道)相城区段改扩建工程,南起南天成路,北至凤阳路,全长8.78公里。项目现状为双向四车道一级公路,路基宽度26米,现按六车道一级公路标准进行快速化改造,主线设计速度为80km/h,辅路设计速度为60km/h。

商业篇

园区体育中心2018年6月建成使用

园区体育中心规划总面积近60公顷,总建筑面积约35万平方米,是集体育竞技、休闲健身、商业娱乐、文艺演出于一体的多功能、综合性的甲级体育中心,不仅是一个绿化环保的生态型体育中心,更是一座环境优美的敞开式体育公园。

华谊兄弟电影世界明年3月开园

华谊兄弟电影世界是国内首家以自持电影知识产权为主题的世界级电影文化体验项目,位于阳澄湖半岛国家级旅游度假区,突破传统设计手法,重现电影实景美学,将于2018年春天盛大开业,迎接八方游客。

尹山湖爱琴海购物公园2018正式营业

尹山湖爱琴海购物公园位于苏州市吴中区东部,北接苏州市区,东连苏州工业园区,与独墅湖连通,是苏州市总体规划确定的“重点发展区域”的核心区。由商业中心和文体中心组成,总投资超过15亿元,建筑面积达26万平方米,配置了3000余个车位。

国金中心预计明年投入使用

以“鲤鱼跃龙门”为设计理念的苏州国际金融中心,总建筑面积达36.7万平方米,分为地下5层,地上98层,整体高度达450米,建成后将成为江苏第一高楼。

木渎山姆会员店预计2018年开业

山姆会员店进驻苏州红星国际生活广场,苏州城西市民无需远赴园区即可享受山姆带来的便利品质生活,预计拟于明年上半年开业。作为沃尔玛旗下首席高端商店,山姆会员店是面向全球32个国家直接进口商品,从生鲜、肉类、零食、日用品、家电、服装、玩具,到各种海淘爆款全都有。

苏州太湖“裸心泊”将于2018年2月1日开业

裸心泊是苏州西部生态城发展有限公司与亚洲领先的绿色环保度假村品牌裸心集团携手打造,投资5亿元,规划面积约3万平方米。选址于苏州西部生态城,度假村内的设计充分展示了苏州独特的文化气息,以及近水楼台先得月的太湖风光。将于2018年2月1日开业。

天虹广场预计2018年开业

天虹广场位于相城大道东、纪元路两侧,是一个集商业、公寓式酒店及办公于一体的大型商业综合体。已于上年正式动工,预计2018年建成开业。

吴中太湖新城巨型地下空间预计明年6月将建成

地下空间位于吴中太湖新城的中央商务区内;南北呈"T"字形,北起友翔路、南邻苏州湾,横跨东太湖路和溪虹路,总建筑面积为30万平方米。工程共地下三层,地上局部一层。地下一层为商业空间及公共配套设施,共10万平方米、地下二、三层均为停车场,共有20万平方米,设计停车位3200多个;局部地上一层为出入口及观景平台。未来地下空间将扮演"城市会客厅"的角色。

贡山岛ClubMed度假村将于2018年建成

贡山岛ClubMed度假村,2018年将在太湖贡山岛建成,距离苏州市区30公里,距离无锡48公里,距离上海123公里,距离杭州190公里。除了住宿更多的是休闲度假服务,村里什么都有,游客大部分时间待在度假村里就可以了。

教育篇

苏州第二图书馆2018年建成开放

项目规划建筑面积45332平方米,总投资估算4.8亿元,2018年将对外开放,建成后将拥有可容纳近700万册藏书的全国首家智能集成书库。建成后的苏州第二图书馆将是阅读学习与文化休闲相融合的新概念图书馆,具备公共图书馆服务,文献存储集散,配套服务三大功能。

高新区·苏州实验中学科技城校区明年5月将全面竣工

学校处于科技城核心区域,位于青城山路以北、嘉陵江路以东、富春江路以西,濒临太湖,背靠大阳山国家森林公园,南面是苏州高新区实验初中集团总部科技城校区。该校已于2017年年初开工建设,预计2018年5月将全面竣工。

园区·星海小学东校区争取18年内开工建设

根据规划要求,学校建设为7轨42班的小学校和12班幼儿园;学校主要建筑物包括教学楼、实验楼、报告厅、图书馆、艺体馆、食堂等。学校占地30338平方米,总建筑面积约38000平方米,争取18年内开工建设,20年秋季投入使用。

吴中区·尹山湖小学计划明年8月交付使用

学校地址在苏州市吴中区郭巷街道,尹山湖东路西、郭巷醒湖路南、听湖路东,总建筑面积为39000.44平方米,建成规模为8轨48班,计划2018年8月交付使用。

吴江·苏州中学苏州湾校区明年5月前建成

学校总用地面积150亩,总建筑面积不少于56000平方米,学校包括初中部、高中部和国际部,设计办学规模46个班、1500名学生和150名教师,全部采用小班化教学。预计2018年5月前建成。

高新区·苏州首家森林幼儿园明年9月投入使用

苏州外国语学校将在苏外附属幼儿园成熟课程的基础上,引入德国森林体验教育和STEM教育的先进理念,遵循《3-6岁儿童学习与发展指南》,倡导“游戏精神”,坚持“课程游戏化”。目前,苏外新附属幼儿园的教学楼主体已建设完成,设计规模5轨15班,计划于2018年9月1日正式投入使用。

相城·玉成小学明年9月投入使用

建设规模:总建筑面积48831.2平方米,计容面积37435.5平方米,设小学8轨48班、幼儿园6轨18班,项目总投资2.85亿元。项目已于2016年12月开工建设,计划2018年9月1日投入使用。

相城·澄云小学明年9月投入使用

澄云小学项目位于苏州市相城区蠡塘河路以南,澄云路以东。未来新建6轨36班,占地47.1亩,建筑面积约25000平方米,投资额约8000万元。按照计划澄云小学2018年9月1日入学。

另外,还有一大波学校的新改扩建项目也在有条不紊的进行中,金阊新城第二实验小学、白洋街幼儿园、钟楼幼儿园、枫桥街道实验幼儿园、润元小学、原蠡口实验小学、润元幼儿园、青阳幼儿园、望亭中心幼儿园等等,预计2018年就要和大家见面了啦!

医院篇

独墅湖医院将于2018年建成并试运行

苏州市独墅湖医院(苏州大学医学中心),性质为公立非营利性三级综合医院。医院占地240亩,坐落在人口稠密的苏州工业园区独墅湖科教创新区内(崇文路9号),地铁2号延伸线直通医院地下连接走廊,紧邻苏州大学医学部、唐仲英医学研究院、中国医学科学院转化医学研究所等单位。计划于2018年7月整体竣工,下半年试运行。

星浦医院试2018年初试运行

星浦医院位于胜浦街道新胜路南,占地面积30亩,按照二级医院标准设计建设。医院建筑总面积2.85万平方米,设置床位200张。2017年将进行机电安装及内部装饰工程施工,计划于2017年12月整体竣工,预计于2018年初试运行。

苏州市第五人民医院新址2018年建成

苏州市第五人民医院迁建至苏州市相城区康元路。目前内装、外装工程已基本完工,正在进行室外景观及道路的施工,各专业工程正在收尾调试阶段。计划2018年建成。

高新区社会福利中心明年年底投入使用

苏州高新区社会福利中心建设项目已经完成主体封顶,进入内部装修、智能化设施布置阶段,预计2018年年底将投入使用。

苏州市第七人民医院改扩建项目明年4月投用

改扩建中的苏州市第七人民医院,医疗综合楼、社区卫生中心、液氧站、开闭所等建筑主体已经全部完工!预计2017年底前,项目内外装及室外管网将基本完成,预计2018年4月投用。

相关文章推荐

Array