11.5万/㎡的汤臣一品来了!背后不简单?谁会接盘?

11.5万元/㎡的汤臣一品,你信吗?单价11.5万元,基本回到十年前该案首次面市的价格了!中国著名豪宅汤臣一品的1套二手房,最新出现在阿里司法拍卖平台,3号3601室,起拍总价5014万元,起拍单价约 11.5 万元/㎡。 

房源位置

此次拍卖的房源是位于汤臣一品C栋,建筑面积约 436.41 ㎡(属于汤臣一品在售的“偏小”户型)。

5000万总价,11.5 万元/㎡的单价,意味着什么?

就在一个月前,汤臣一品刚刚成交了1套A栋一手房,单价 34 万/㎡,如果用这两套房做个粗略比较,这套法拍房的起拍价大约是市场价的 30%左右(当然,A栋的瞰江位置更好于C栋)。

原来这是「中晋系」徐勤的房子

显然不是与汤臣一品本身项目相关,而是由于他原来的主人,导致这套豪宅的价格命运让人唏嘘。这套房子原来的主人就是中国版庞氏骗局「中晋系」非法集资案当事人徐勤。

根据澎湃新闻查阅的中国裁判文书网,一则名为“上海艺瑜企业管理咨询有限公司与周鹏飞民间借贷纠纷”的民事判决书显示,上海艺瑜企业管理咨询有限公司借款3500万元的同时,以其名下汤臣一品3号3601的房源做抵押。

查阅工商资料发现,上海艺瑜企业管理的股东为国太投资控股(集团)有限公司和中晋资产管理(上海)有限公司,国太控股是中晋资产的母公司,实际控制人为徐勤。换而言之,汤臣一品3号3601的房源控制人就是徐勤。

 汤臣一品“折价”法拍房

不止一套

此次拍卖的汤臣一品豪宅,只是徐勤在汤臣一品3套中的一套而已。在这栋房源的楼上,3701 室,同样属于徐,该房屋也被抵押。而目前徐勤的涉案资产清点尚在进行中,可以预见,3701 室以及另外一套汤臣一品,很有可能在不久的将来继续挂出拍卖。

徐勤住过的房子,谁会接盘?

这是一个有意思的问题,徐勤住过的房子,有着如此特别的气场,谁会接盘?谁会成为它下一个主人?

以下是截取自司法拍卖平台的房源内部视频

这套“折价”起拍的汤臣一品

谁会接盘?

单价会竞拍到多少?

如果你有实力,会接盘吗?

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